关于办理工大家园房屋产权证进展情况的说明

在学校群众路线教育实践活动征求意见过程中，广大教职工对工大家园房屋产权证办理事宜十分关注，现将有关情况说明如下。

工大家园建设工程2009年6月开工。2011年6月30日经高新质监站组织现场验收，基本具备入住条件，同意入住。但当时燃气、网络、小区硬质道路等配套工程尚未完工，不具备办理竣工验收手续条件。2011年底着手验收手续办理工作，2012年3月全面启动各项验收手续办理工作。作为工大家园产权办理的先决条件和重要组成部分——验收手续办理工作，学校予以高度重视，基建部门依法依规，克服困难，积极推进。

一、已完成手续

1、消防验收

2011.12.28——完成小区消防方面的相关手续，取得《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》及《消防备案检查合格记录》。

2、质检验收

填报“长春市建设工程竣工验收备案申请表”、“工程竣工验收申请报告”、“工程质量评估报告”、“工程竣工验收报告”。同时与设计、勘察、施工、监理等单位组织现场验收，填报签批，汇总备案。

3、规划验收

提供相关规划技术资料，完成竣工测绘图。

2012.11.14——完成小区除13#号物业楼（该栋由于设计施工方案发生变化，故分批次验收）以外的13栋楼的规划竣工验收的相关手续，取得《竣工规划核实通知书》。

4、土地验收

2012.12.11——取得《国有土地使用证》。

2013.4.19——高新土地局监察大队做现场验收。

2013.6.4——取得《国有建设用地使用权出让合同》；《国有建设用地供地方案建设用地审批表》。

2013.3.18——市人防办现场勘查。

2013.7.5——取得《国有建设用地划拨决议书》（人防部分7887平方米）。

2013.7.6——人防部分现场验收。

2013. 7. 22——取得《人民防空工程平时使用证》；《人民防空工程使用合同》；《人民防空工程基本情况登记表》；《长春市人民防空工程消防安全责任书》。

2013.9.12——取得《国有土地使用证》（地下出让部分）。

5、环境验收

2013.7.3——签署《环境监测专项服务委托检测协议书》。

2013.7.12——市环保局做现场监测。

2013.8.22——市环保局做现场验收。

2013.9.12——取得《建设项目竣工环境保护验收监测报告》；《建设项目竣工环境保护验收申请》。

2014.5.12——室内环境检测全部完成。

二、办理中的手续

1、13#物业楼规划竣工验收

2013.11.15——高新设计院对13#号楼做现场竣工测绘。

2013.11.25——取得《13#建设工程竣工规划核实测绘图》（不符合规划局要求重新出图）。

2013.12.5——《13#建设工程竣工规划核实测绘图》；《规划核实测绘报告》。

2014.3.14—23——关于13#超面积、超高、位置移动的现场公示及报纸公示。

2014.5.8——向高新规划报送重新办理《建设工程规划许可证》的相关文件。

2、备案

2014.3.7——取得《建设工程强制检定计量器具验收报告单》。

2014.5.4——施工单位、监理单位全部技术资料送达高新质监站，现正在审核中。

三、关于验收手续的进展情况

尽管学校，基建部门倾注了大量的心血，克服了无数的困难，但由于主客观因素的制约，验收工作的进度与广大职工的预期有一定的心理落差，主要原因有：

1、政府的验收项目增加，标准提高，要求规范严格，并有严格的时间限定（单项验收办理需20个工作日），一个系统的内部办理需要大量的时间。

2、整体验收有严格的顺序要求，前一项未完后面便无法进行（例如：先规划后土地）。

3、家园建设过程中存在的一些问题需要与设计，施工单位等方面做相应的调整、变更，并报请政府重新审核批准。

以上为工大家园验收工作的基本情况。现各项工作已进入收官阶段，基建部门正全力以赴做最后冲刺，争取早日完成。

                                             基建处

                                         2014年6月10日